オーベルグランディオ萩中

  • 東京都大田区萩中一丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 17階建 / 534戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
6,480万円
96.4万円/㎡
相場
6,714万円
99.9万円/㎡
2,663
5,363
8,064
10,764
AI査定結果
推定相場価格
6,714万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜8,064万円
79.8万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
オーベルグランディオ萩中
6,480万円（96.4万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,480万円96.4万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2025/07/198,980万円125.3万円16階 71.68㎡ 3LDK南
2025/05/236,980万円103.9万円10階 67.2㎡ 3LDK南
2025/03/264,900万円98.0万円7階 50㎡ 1LDK+S南
2024/08/183,680万円81.8万円9階 45㎡ 1DK+納戸南
2024/08/084,480万円85.6万円4階 52.32㎡ 2LDK東
2024/02/154,080万円91.0万円10階 44.82㎡ 2LDK東
2024/01/316,780万円96.6万円13階 70.2㎡ 3LDK南
2023/12/186,200万円82.6万円2階 75.02㎡ 3LDK東
2023/11/273,680万円81.8万円8階 45㎡ 1DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
オーベルグランディオ萩中
大田区萩中一丁目
糀谷駅5分 6,480万円96.4万円67.2㎡3LDK4階 / 17階建 南2006年534戸SRC
2025/04/14シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅12分 6,980万円86.3万円80.84㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西2002年486戸RC
2025/02/14大森プロストシティレジデンス
大田区大森北二丁目
大森海岸駅8分 7,800万円114.3万円68.22㎡2LDK10階 / 25階建 北東2005年565戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は大田区の平均と比較して6.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ萩中
所在地東京都大田区萩中一丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年月2006年
階数17階建
総戸数534戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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